Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 100 m², Mělnické Vtelno, Libeňská

Libeňská, Mělnické Vtelno, Radouň, Mělnické Vtelno, Mělník

1 / 21

Cena 5 200 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 100 m²

Konstrukce Smíšená

Stav před rekonstrukcí

Vlastnictví Osobní

Umístění klidná část obce

PENB G – Mimořádně nehospodárná

Počet pokojů 5

Zastavěná plocha 464 m²

Plocha pozemku 2489 m²

Nebytová plocha 111 m²

Situace samostatný

Parkovacích míst 1

Popis

Rodinný dům v klidné vesnici Radouň u Mělníka čeká na toho, kdo v něm vidí příležitost. Dům před rekonstrukcí se stodolou, sklepem a půdou stojí na celkovém pozemku 2 489 m² - a právě pozemek je tím, co tuto nabídku posouvá do jiné kategorie. Podle územního plánu je 1 172 m² vedeno jako stavební parcela, což otevírá dvě rovnocenné cesty: pečlivou obnovu stávající stavby s využitím její solidní cihlové konstrukce, nebo demolici a výstavbu novostavby přesně podle vlastních představ. Elektřina je zavedena, voda z veřejného vodovodu, příjezd po zpevněné obecní komunikaci s parkováním přímo na pozemku. Výhodou je právě budovaná obecní kanalizace, přičemž nový majitel si může zvolit umístění přípojky na pozemku. Radouň leží pouhé 2 km od Mělnického Vtelna s obchodem, poštou a základní školou - a autobus spojuje obec pravidelně s Mělníkem i Mladou Boleslaví. Zemědělská krajina středních Čech s cyklotrasami, jízdou na koni a přírodou přímo za humny.